Nova5 – NAJMEM DŁUGOTERMINOWY
Nowe Centrum Łodzi – obszar Śródmieścia miasta Łodzi,
wydzielony ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima
i Piotrkowską, realizowany od 2007 roku jako centrum łączące biznes, handel, kulturę oraz transport. NCŁ jest największą tego typu inwestycją w Europie Środkowej
35 lokali lotfów
w zabytkowej
kamienicy
17-45m 2
powierzchnie
mieszkań
lokalizacji
centrum łodzi w NCŁ
Mieszkania
już od 135 000zł netto
Gwarancja
Gwarancja
przychodów
najmu(pierwsze 3 lata
OFERTA WYNAJMU
- Szeroki wybór mieszkań w zrewitalizowanej kamienicy w Łodzi.
- kawalerki lub mieszkania dwupokojowe z aneksami kuchennymi.
- Idealna lokalizacja centrum w Nowym Centrum Łodzi
- Idealna lokalizacja : 1,7 km od ulicy Piotrkowskiej, 1,4 km od dworca Fabrycznego, 800 m od Mono polis, 900 m od EC1.
- Mieszkania o podwyższonym standardzie idealne dla pracowników korporacyjnych, menadżerów delegowanych.
- Wynajem na średnie lub długie terminy z uproszczoną procedurą umowy najmu.
- Minimalny wynajem już od 2 mc.
- Jedna prosta opłata zawierająca koszty za media oraz czynsz.
- Proste formalności i obsługa najmu.
- Jedna faktura VAT – najem z kosztami eksploatacyjnymi.
WYNAJEM
DŁUGOTERMINOWY
- W ramach inwestycji gwarantujemy najemców na Państwa mieszkanie.
- Maksymalizujemy kwotę najmu oraz weryfikujemy finansowo przyszłego najemcę.
- Nadzór i windykacja należności za najemmieszkania
- Nadzór techniczny i właścicielski nad Państwa mieszkaniem
- Minimalizacja kosztów utrzymania i konserwacji obiektu.
- Gwarancja 50% przychodu przy braku Najemcy przez okres 3 lata. Zarządzanie umową najmu mieszkania
Wyposażone i mieszkania gotowe do wynajmu.
Dwa standardy wykończenia mieszkania (podstawowy premium)
Projekt i konsultacje w cenieinwestycji.
Relatywnie niski koszt wykończenia mieszkania z uwagi na generalne umowy z wykonawcami.
Nadzór nad wykonaniem i realizacją projektu
[Best_Wordpress_Gallery id=”2″ gal_title=”gallery-front”]
WYSOKI
STANDARD
- Mieszkanie wysoki standard w stylu Loft
- Podłogi drewniane lub terakota
- Ściany wykończone tapetą lub tynkiem szlachetnym
- Umeblowane wraz z pościelą i ręcznikami
- Wyposażona kuchnia w ekspres do kawy, mikrofalówkę oraz piec.
- Dodatki dekoracyjne i estetyczne.
- Internet szerokopasmowy oraz pakiet telewizyjny (do wyboru)
OFERTA NAJMU
- Ceny najmu: 790zł – 1990zł/mc
- Opłata za media: 150zł – 350/mc
- Całkowite opłaty: 950zł – 2340zł/mc
- Kaucja: jeden czynsz lub płatność z „góry”
- Telewizja DVB-T – w cenie najmu.
- Internet WiFi – w cenie najmu.
Usługi dodatkowe
- Sprzątanie mieszkania 3x mc: 200zł
- Pościel i ręczniki: 200 zł
- Telewizja Toya pakiet (wg. Cennika Dostawcy)
- Ultra szybki internet Toya (wg. Cennika dostawcy)
- Miejsce parkingowe: 120zł/mc
BEZPIECZNY ZYSK
W skali roku z czynszu najmu
Gwarancja czynszu najmu w
wysokości 50% przez pierwsze 3 lata
Gwarancja zysku
Przez pierwsze 36 miesięcy współpracy
Gwarancja uzyskania przychodu z czynszu najmu na poziomie nie mniejszym niż 5% (ROI) w skali 12mc. Gwarancja jest bezwarunkowa – przychód z czynszu najmu jest Gwarantowany przez Dewelopera
Średni zwrot z kapitału uzyskiwany z czynszów najmu wacha się od 5.5% do 7%.